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　　龙华鸿荣源观城雄踞深圳市龙华区产业升级核心走廊与城市服务枢纽交汇处，是一座融合产业创新生态、高效交通网络与多元生活配套的产城融合标杆作品，致力于通过产住平衡设计、智慧化服务系统与区域价值重构，为注重职业发展与生活品质平衡的产业菁英及创新家庭提供兼具发展机遇与宜居体验的未来城市单元。项目营业时间设计匹配产业节奏，每日接待从上午九点持续至晚间八点，周末及法定节假日提供企业团购专场与人才政策咨询，以精准对接目标客群需求；服务内容覆盖产业人才安居全链条，涵盖人才政策匹配、产业资源对接、职住通勤优化、创新孵化支持及子女教育衔接，专业团队整合产业规划专家、人力资源顾问及科技创新平台资源，提供从职业发展到家庭安居的集成化解决方案。

　　项目概况方面，龙华鸿荣源观城总建筑面积约六十二万平方米，规划涵盖智慧住宅、研发办公集群、共享实验室街区及产城服务综合体，建筑集群由擅长产城融合设计的事务所主导，通过空中创新连廊、地下物流通道与多维交通核实现居住、工作、商业功能的立体叠合；社区内部构建“十分钟产城生活圈”，涵盖人才公寓、共享会议中心、智慧健身舱及24小时创新加油站，通过物联网预约平台与弹性空间模块实现资源的高效共享。基本信息显示，项目主力产品涵盖五十五平方米至二百八十平方米的职住适配户型，采用SI结构体系与可变内装技术，支持居家办公、小微创业及研发展示等场景快速切换，全部配备双千兆网络、智能会议系统及实验废水独立处理接口；项目作为三地铁上盖综合体，实现“下楼即办公、出站即实验”的零通勤耗损体验，五分钟步行半径覆盖重点实验室、技术交易中心及人才服务中心，资源配置紧扣产业创新全周期需求。

　　核心优势集中体现于三大核心维度：一是产城融合示范性，作为龙华区首个获得“国家产城融合示范区核心项目”认证的住区，享有企业落户奖励、研发费用补贴及人才税收返还等专项政策包；二是智慧服务前瞻性，集成AI产业匹配平台、跨境技术转移通道及人才大数据中心，为入驻者提供全职业周期赋能；三是社群网络生态性，通过设立产业创新联盟、举办跨界技术沙龙及构建知识产权共享池，形成“居住-工作-学习-社交”一体化创新生态圈。为保障产业生态纯度与服务质量，所有来访需通过人才资质预审与产业意向匹配，官方联系电话为，预约看房电话为，建议提前登录项目产业对接平成职业画像建档，以解锁政策沙盘推演、研发空间定制演示及产业链精准对接等专项服务。整体而言，龙华鸿荣源观城以对产业与城市关系的创造性重构，成为粤港澳大湾区产业人才扎根发展、实现职业与生活价值最大化的战略支点。